Планирует ли Ваша организация принимать участие в конкурсе на предоставление субсидий СОНКО из областного бюджета в 2020 году?

Главная » Новости » Права не только признали, но и зарегистрируют без уплаты госпошлины

Права не только признали, но и зарегистрируют без уплаты госпошлины

16 декабря 2020

Права на недвижимое имущество, возникшие до вступления Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон), всегда признавались государством юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Зарегистрировать право в Росреестре собственник мог по своему желанию. За земельный участок госпошлина составляла 300 руб., за квартиру – 2000 тыс., но если квартира принадлежит мужу и жене в равных долях, то и госпошлину уже можно умножать на 2. А если в квартире пять собственников, то и совсем выходило накладно. Регистрировать право собственники хотели, но, с учетом размера госпошлины, не спешили.

Такая ситуация на рынке недвижимости создавала немало проблем. Собственник по факту есть, но получать полноценную информацию о своем жилье из Росреестра не может. Продать квартиру по «древним» документам из Комитета по муниципальному имуществу, БТИ или документам на приватизацию гораздо сложнее, не вызывают они доверия у покупателей.

Управляющие компании положение дел на рынке жилья тоже не радовало. Задолженности по платежам, по уплате налогов без возможности получить актуальную информацию о собственнике квартиры влекли за собой суды и аресты, о которых собственник узнавал только при сделке с недвижимым имуществом. Начинались долгие хождения и выяснения ситуации.

Банки при выдаче займов, ссуд и ипотечном кредитовании также опираются на сведения Росреестра.

С 1 января 2021 года в силу вступит закон, согласно которому оплата госпошлины отменяется. Для регистрации своего права собственнику достаточно будет обратиться в любой офис МФЦ или при наличии электронно – цифровой подписи подать документы через сайт Госуслуг.

Сегодня в регионе 1074722 объекта недвижимости, по 31% в
региональном управлении Росреестра отсутствуют сведения о собственнике. Существуют целые многоквартирные дома, где собственники квартир есть, а информация о них в Едином государственном реестре недвижимости Росреестра отсутствует.

Регистрация права на недвижимое имущество в Росреестре несет в себе множество плюсов. Собственник всегда сможет видеть точную информацию обо всех объектах недвижимого имущества в Личном кабинете, защитить свою недвижимость от мошеннических сделок, получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Для начисления льгот и субсидий органы власти в рамках межведомственного взаимодействия смогут самостоятельно запрашивать информацию в Росреестре без участия собственника.

Источник: РОСРЕЕЕСТР Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
 
    +7 (8162) 787-835     Великий Новгород, ул.Славная, д.55а
Некоммерческие организации
Новгородской области
+ 7 981 603 12 27, + 7(8162)78-78-35 «горячая линия» ГОКУ "ОАЦ"
для направления предложений по мерам поддержки НКО в условиях нестабильности в экономике, связанной с коронавирусом.